Kekuatan Hukum Penggunaan Surat Jual Beli di Bawah Tangan dalam Pendaftaran Tanah di Kabupaten Padang Pariaman
Article Sidebar
Main Article Content
Abstract
Land is basically owned and controlled by a person or together. Sometimes the land can be transferred to another person by using an underhand sale and purchase agreement, in Padang Pariaman Regency it is known as Siliah Jariah, where the buyer replaces someone's hard work on the land he previously controlled to become the property of the buyer. So that the Siliah Jariah Letter becomes the basis for land registration at the Padang Pariaman Land Office, what is examined in this thesis are: 1) What is the certainty of the legal force of using a Sale Purchase Certificate under the hand as the basis for rights in land registration in Padang Pariaman Regency? 2) How is the implementation of the registration of land rights using a sales and purchase agreement under the hand at the Land Office of the Padang Pariaman Regency? The approach method used in this study is an empirical juridical method. This research is descriptive in nature. The data used are primary data and secondary data. The data sources in this research are library research and field research. Data was collected through interviews and document studies. The data obtained was processed through editing and coding, then analyzed using qualitative analysis. Furthermore, the data is presented descriptively. Based on the results of the research, the authors conclude: 1) The private sale and purchase agreement cannot be the basis for land registration at the Padang Pariaman Land Office, because basically the land must be owned for 20 years, or land registration can be done by means of, register the land in the name of the previous owner (seller), after which the rights can be transferred to the name of the buyer. 2) The land registration system based on private sale and purchase is generally registered through a sporadic land registration system, in which cultivators collectively register their rights with the National Land Agency of Padang Pariaman Regency.
Downloads
Article Details
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Hak cipta :
Penulis yang mempublikasikan manuskripnya di jurnal ini menyetujui ketentuan berikut:
- Hak cipta pada setiap artikel adalah milik penulis.
- Penulis mengakui bahwa UNES Law Review berhak menjadi yang pertama menerbitkan dengan lisensi Creative Commons Attribution 4.0 International (Attribution 4.0 International CC BY 4.0) .
- Penulis dapat mengirimkan artikel secara terpisah, mengatur distribusi non-eksklusif manuskrip yang telah diterbitkan dalam jurnal ini ke versi lain (misalnya, dikirim ke repositori institusi penulis, publikasi ke dalam buku, dll.), dengan mengakui bahwa manuskrip telah diterbitkan pertama kali di Jurnal UNES Law Review.
References
Navis, 1984, Alam Takambang Jadi Guru: Adat Kelbudayaan Minangkabau, Grafiti Prelss, Jakarta.
Abdulkadir Muhammad, 2006, Hukum dan Pelnellitian Hukum, Citra Aditya Bakti, Bandung.
Achmad Ali, 2008, Melnguak Tabir Hukum, Eldisi Keldua, Ghalia Indolnelsia, Bolgolr.
Aminuddin Sallel, 2010, Bahan Ajar: Hukum Agraria, AS Publishing, Makasar.
Boleldi Harsolnol, 2008, Seljarah Pelmbelntukan Undang-undang Polkolk Agraria, Isi dan Pellaksanaannya, Jilid I Hukum Tanah Nasiolnal, Eldisi Relvisi, Djambatan, Jakarta.
Chairil Anwar, 1997, Hukum Adat Minangkabau, Rielnelka Cipta, Jakarta. Christinel, S.T Kansil, dkk, 2009, Kamus Istilah Hukum, Prelnadameldia Grolup, Jakarta.
Dolminikus Ratol, 2010, Filsafat Hukum Melncari: Melmahami dan Melmahami Hukum, Laksbang Prelssindol, Yolgyakarta.
Duski Samad, 2002, Syelkh Burhanuddin dan Islamisasi Minangkabau: syarak mandaki adat manurun, Thel Minangkabau Folundatioln, Jakarta.
G. Kelrtasapoleltra dkk, 1985, Hukum Tanah, Jaminan Undang-Undang Polkolk Agraria Bagi Kelbelrhasilan Pelndayagunaan Tanah, Bina Aksara, Jakarta.
J. Salindelhol, 1987, Masalah Tanah dalam Pelmbangunan, Sinar Grafika, Jakarta.
Kelputusan Kelpala BPN RI Nolmolr 3 Tahun 2007 Keltelnntuan Pellaksanaan PP Nolmolr 24 Tahun 1997
Kelteltapan Majellis Pelrmusyawaratan Rakyat Nol.IX/MRP/MPR/2001 Telntang Pelmbaharuan Agraria dan Pelngollahan Sumbelr Daya Alam
Kurnia Warman, 1999, Kolnvelrsi Hak Atas Tanah Ganggam Bauntuak Melnurut UUPA di Sumatelra Barat, Thelsis, Univelrsitas Gadjah Mada, Jolgyakarta.
Kurnia Warman, 2010, Hukum Agraria Dalam Masyarakat Majelmuk: Dinamika Intelraksi Hukum Adat dan Hukum Nelgara di Sumatelra Barat, Huma, Jakarta.
Maria SW Solelmardjolnol, 2001, Kelbijakan Tanah: Antara Relgulasi dan Implelmelntasi, Kolmpas, Jakarta.
Masri Singarimbun & Solfyan Elffelndi, 1997, Meltoldel Pelnellitian Survely, LP3ElS, Jakarta.
Oltjel Salman, 2001, Relkolnselptualisasi Hukum Adat Kolntelmpolrelr, PT Alumni, Bandung
Pelraturan Daelrah Prolvinsi Sumatelra Barat Nolmolr 6 Tahun 2008 telntang Tanah Ulayat dan Pelmanfaatannya
Pelraturan Kelpala BPN RI Nolmolr 1 Tahun 2011 Telntang Pellimpahan Kelwelnangan Pelmbelrian Hak Atas Tanah dan Kelgiatan Pelndaftaran Tanah Telrtelntu.
Pelraturan pelmelrintah Nolmolt 24 tahun 1997 telntang Pelndaftaran Tanah.
Peltelr Mahmud Marzuki, 2008, Pelngantar Ilmu Hukum, Jakarta, Jakarta.
Riduan Syahrani, 1999, Rangkuman Intisari Ilmu Hukum, Citra Aditya Bakti, Bandung.
Sudiknol Melrtolkusumol, 1990, Melngelnal Hukum Suatu Pelngantar, Libelrty, Yolgyakarta.
Telr Haar, 2013, Asas-Asas dan Susunan Hukum Adat, Balai Pustaka, Jakarta.
Undang-undang Dasar Nelgara Relpublik Indolnelsia Tahun 1945
Undang-Undang Nolmolr 5 Tahun 1960 Telntang Pelraturan Dasar Polkolk-Polkolk Agraria.
Urip Santolsol, 2012, Hukum Agraria: Kajian Kolmprelhelnsif, Prelnameldia Grolup, Jakarta.
Wirjolnol Proldjoldikolrol, 1980, Hukum Pelrdata Telntang Hak Atas Belnda, PT. Intelrmasa, Jakarta.
Yulia Mirwati, 2016, Wakaf Tanah Ulayat dalam Dinamika Hukum Indolnelsia, Rajawali Pelrs, Jakarta.
Zelfrizal Nurdin, 2017, Pelngaturan Pelmanfaatan Tanah Ulayat untuk Pelnanaman Moldal selbagai Pelmbelrdayaan Nagari di Sumatelra Barat, Diselrtasi, Univelrsitas Andalas, Padang