Perlindungan Hukum Terhadap Jual Beli Tanah yang Dilakukan dengan Itikad Baik

Authors

  • Handy Firman Fakultas Hukum, Universitas Tarumanagara, Jakarat, Indonesia
  • Gunawan Gunawan Fakultas Hukum, Universitas Tarumanagara, Jakarat, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.31933/unesrev.v6i2.1528

Keywords:

Legal Protection, Good Faith, Land Transactions

Abstract

Land transactions play a crucial role in social and financial aspects, particularly concerning property ownership. The integrity and good faith of involved parties in these transactions are pivotal in legal protection, especially in safeguarding well-intentioned buyers. This study aims to explore the legal framework, challenges, and outcomes regarding land transactions involving buyers with good intentions, focusing on Indonesian law. The objective is to examine the existing legal framework, challenges, and outcomes associated with such transactions to ensure fair and proper practices. This research adopts a normative approach, emphasizing an in-depth analysis of existing legal texts, court decisions related to cases involving buyers acting in good faith during land transactions, and relevant legal documents. The primary focus is on "written law," exploring statutes, government regulations, and court decisions related to these transactions. Key findings highlight the significance of good faith in contractual agreements, regulated in the Indonesian Civil Code. Buyers acting in good faith during land transactions are entitled to legal protection according to Article 1338 of the Civil Code. This principle, reinforced by Circular Letter No. 7/2012, safeguards honest buyers even when the seller lacks valid property rights. However, complexities in law enforcement arise due to conditions for valid agreements, land registration, and the pivotal role of a notary or Land Deed Official (PPAT) in the transaction process.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Askar. (2022). Perlindungan Hukum Terhadap Pembeli Beritikad Baik dalam Penyelesaian Sengketa Hak atas Tanah. Journal of Lex Theory (JLT, 3(1).
Asyifa Octavia Apandy, P., & Adam, P. (2021). Pentingnya Hukum Perlindungan Konsumen Dalam Jual Beli. In Jurnal Manajemen dan Bisnis (Vol. 3, Issue 1).
Fauzi, A. R., & Ansari, A. (2020). Analisis Yuridis Perjanjian Jual Beli Melalui Media Elektronik Berdasarkan Kuh Perdata Dan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2008 Tentang Informasi Dan Transaksi Elektronik. Jurnal Ilmiah Ar-Risalah: Media Ke-Islaman, 18(1), 114–141.
Hamdaliah, H. (2016). Perlindungan Hukum Bagi Pihak Pembeli yang Beritikad Baik dalam Jual Beli Tanah. Lambung Mangkurat Law Journal, 1(2), 15–169.
Nugrohandini, D., & Mulyati, E. (2019). Akibat Hukum Gugatan Dan Perlawanan Terhadap Lelang Eksekusi Hak Tanggungan. Jurnal Bina Mulia Hukum, 4(1), 35–52.
Patma, P., Suwarti, S., & Rumkel, N. (2021). Kedudukan Hukum Perjanjian Jual Beli Yang Dilakukan Oleh Ahli Waris Terhadap Harta Warisan Yang Belum Dibagi. Hermeneutika: Jurnal Ilmu Hukum, 5(2), 353–363.
Permadi, I. (2016a). Perlindungan Hukum Terhadap Pembeli Tanah Bersertifikat Ganda Dengan Cara Itikad Baik Demi Kepastian Hukum (Vol. 5, Issue 2). Perlindungan Hukum. www.bps.go.id
Permadi, I. (2016b). PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMBELI TANAH BERSERTIFIKAT GANDA DENGAN CARA ITIKAD BAIK DEMI KEPASTIAN HUKUM. Yustisia, 5(2). www.bps.go.id
Saputra, A. F., Yunus, A., & Poernomo, S. L. (2021a). Efektifitas Perlindungan Hukum Terhadap Pembeli Tanah Beritikad Baik. Journal of Lex Generalis (JLG), 859–867.
Saputra, A. F., Yunus, A., & Poernomo, S. L. (2021b). Efektifitas Perlindungan Hukum Terhadap Pembeli Tanah Beritikad Baik. Journal of Lex Generalis (JLS), 2(2).
Sinilele, A. (2020). Iitikad Baik Dalam Perjanjian Jual Beli Tanah Menurut Kuh. Perdata. El-Iqtishady, 2(2).
Soekanto, S. (2009). Penelitian Hukum Normatif: Suatu Tinjauan Singkat (Vol. 8). Rajawali Pers.
Tanoto, D., & Nurdin, A. R. (2022). Perlindungan Hukum Terhadap Pembeli Beritikad Baik Atas Jual Beli Hak Atas Tanah. Kertha Semaya : Journal Ilmu Hukum, 10(7), 1650. https://doi.org/10.24843/ks.2022.v10.i07.p16
Zamil, Y. S. (2017). Perlindungan Pembeli Apartemen Di Tanah Hak Pengelolaan. Arena Hukum, 10(3), 441.

Downloads

Published

2024-01-10

How to Cite

Firman, H., & Gunawan, G. (2024). Perlindungan Hukum Terhadap Jual Beli Tanah yang Dilakukan dengan Itikad Baik. UNES Law Review, 6(2), 6694–6701. https://doi.org/10.31933/unesrev.v6i2.1528

Issue

Vol. 6 No. 2 (2023)

Section

Articles

License

Hak cipta :
Penulis yang mempublikasikan manuskripnya di jurnal ini menyetujui ketentuan berikut:

  1. Hak cipta pada setiap artikel adalah milik penulis.
  2. Penulis mengakui bahwa UNES Law Review berhak menjadi yang pertama menerbitkan dengan lisensi Creative Commons Attribution 4.0 International (Attribution 4.0 International CC BY 4.0) .
  3. Penulis dapat mengirimkan artikel secara terpisah, mengatur distribusi non-eksklusif manuskrip yang telah diterbitkan dalam jurnal ini ke versi lain (misalnya, dikirim ke repositori institusi penulis, publikasi ke dalam buku, dll.), dengan mengakui bahwa manuskrip telah diterbitkan pertama kali di Jurnal UNES Law Review.